范克（Vanke）在深圳情节中列出了22亿元人民币；和平鸟的第一家旗舰店在宁波；北京Haidian Joy City本月完成；肯德基咖啡在全国范围内扩展
商业和房地产
趋势见解
战略解释
贸易实践
边境信息
受欢迎的股票
OWL （）摘要
第一商店和品牌新闻：
业务项目趋势和行业信息：
2024年5月10日
第一家商店和品牌新闻
“和平鸟”世界第一家品牌旗舰店位于宁波
的世界第一家品牌旗舰店位于宁波的 Plaza，并于5月9日正式开业。该商店将“未来的聚会”作为其核心设计概念，并在各个方面都具有活力和质地的新零售体验，将时尚体验变成了生活方式体验的一部分。旗舰店汇集了该品牌的多个产品线，包括和平鸟的服装，和平鸟女装，Lecho和儿童服装迷你和平。
除商店外，Peace Bird还为年轻消费者创建了一个不错的T时尚街区，并通过在线和离线联系的结合使用，进一步扩大了旗舰店的开业。该公司还计划在未来的武汉和长春等越来越多的城市开设和平鸟品牌旗舰店。 （资料来源：第一手人早期知道）
美国跑鞋品牌计划今年在上海开设第一家中国商店
5月2日，美国运动跑鞋品牌发布了第一季度的财务报告，创造了品牌最高的季度销售业绩，同比增长9％（但没有宣布具体数字）。它被称为世界四大跑步鞋，以及新的（）和Asics。该品牌计划于2024年秋季在中国开设第一家商店，并可能在后来开设更多商店。 （来源：品牌星球）
“”世界第一家离线旗舰店位于广州
5月1日，世界上最著名的魔方公司之一是世界上第一家离线旗舰店，在广州的天海地区书购买中心正式开业。整个商店简单而优雅，具有整洁的展示，白色为主要颜色，并以与品牌徽标相同的蓝色装饰，这是一致的。凭借其原始的设计和强大的性能，它将出售给世界各地的100多个国家/地区，并且被全球Rubik的立方体爱好者视为Rubik Cube世界中的Apple Phone。 （资料来源：第一手人早期知道）
SND在成都开设了第一家商店
SND在成都的第一家商店将正式在Luhu Eco-City的CPI岛正式降落。这是SND当前最大的概念商店，并继续该品牌的开创性概念。这次，SND将为商店中的三个品牌和三个品牌创建单独的品牌。三个具有不同风格的品牌相互冲突，代表了多样性和包容性。 （来源：Nowre）
商店将在上海开业
该品牌下的时尚品牌最近在上海建立了一个篱笆，尚未确定特定的开放时间。根据官方的微信Mini计划，该品牌在上海开设了约20家商店。
Disu 于2002年在上海成立，是一个多品牌时尚团体，拥有各种品牌，包括D'Zzit和其他品牌。截至2023年12月31日，该集团共有1,037家商店。
它目前位于上海的 的核心部分，整合了商业，办公室和展览空间。它引起了该行业的密切关注，因为它的年轻创意生态学由在公园，XC273买家商店，瑞士环境包品牌和“表演舞台”策展展览中组成。 （资料来源：时尚业务每日）
的品牌进入中国市场
领导下的皮肤护理品牌醉酒最近宣布已正式进入中国大陆市场，并仅进入了250家大陆商店，包括北京，上海和广州等城市。预计在2024年下半年将覆盖300家丝芙兰商店。到目前为止，进入了40个市场。 （资料来源：时尚业务每日）
肯德基K在全国范围内扩展，商店增加到100家商店的销售额的30％
5月2日，YUM中国宣布其品牌肯德基肯德基（KFC）通过“邻近商店”模型在全国80个城市开设了约100家商店。在第一季度，K销售杯量同比增长30％。
首席执行官Qu 透露，他在2024年对K的增长策略有积极的态度，并致力于为消费者提供独家咖啡空间，以在咖啡店和炸鸡店之间的区别。由于肯德基与K股票的厨房资源，在9.9元价格战争的当前市场环境中，KFC股票的成本结构具有竞争力，并且股东不必担心总体利润绩效，因此没有增加额外的投资。 （来源：商业房地产观察）
香水品牌开设了第一家离线体验商店
该香水品牌成立于2019年，最近在上海的Luone ＆ Plaza开设了第一家离线体验商店。我们特别注意商店体验，入口点采用了半封闭的设计，可以保持空间的相对隐私，从而使用户更容易在这里品尝香水，冥想和放松。品牌创始人林·泽明（Lin ）表示，将来，商店空间将扩大，课程将与瑜伽和其他方法结合使用。 （来源：品牌星球）
太空健身商店已关闭，公司将进入清算过程
太空健身先前向其成员和财产所有人发出了“通知”，宣布其在北京和上海的所有商店将从5月1日起停止运营，该公司将根据法律签署清算状态。 Space Hui和其他商店的成员已经开始保护其权利，警方已经在现场调查中进行了干预。 5月1日，包括北京鸟类空间在内的商店的业主发出了宣布商店关闭的通知。
Space是中国高端精品体育馆的代表品牌之一。它的第一家商店于2016年在上海开业，高峰期有10多家商店。在商店关闭之前，太空在中国大陆运营了7个场所，预计商店关闭将涉及成千上万的权利保护成员。 （来源：精制）
星巴克（）的第二季度表现下降，中国同店的销售量下降了11％
最近，星巴克（）发布了2024年第二季度的财务报告，收入同比下降2％，至85.6亿美元，低于市场预期的91.3亿美元；净利润为7.72亿美元，同比下降14.96％；调整后的每股收益下降了8％至0.68美元，低于市场预期的0.79美元；同店销售同比下降了4％（市场预期增长了1.46％），自2020年以来首次下降，美国商店销售额下降了3％（市场预期增长了2.31％），中国商店销售额下降了11％（市场预期下降了1.64％）。在本季度，星巴克中国增加了118家新商店，同比增长14％，商店总数达到7,093。 （来源：日常经济新闻）
新鲜的肉饼咖啡店“ Bi ”完成了其第一轮融资数千万
最近，新鲜的肉饼咖啡店“ Bian ”宣布，它已经完成了第一轮融资数千万，主要用于咖啡设备租赁和商店扩建。 是一个集成“面包 +咖啡”的咖啡连锁品牌。它的产品功能在于将成都无形的文化遗产肉馅饼与新鲜制作的咖啡相结合，提供了新鲜咖啡和东方订单的整体餐饮选择。 （来源：36KR）
XTL出售K-Swiss和圣骑士
XTL 宣布，它将以1.51亿美元或约11亿卢比的价格将K-Swiss和圣骑士品牌的全资子公司KP出售给控制股东Ding家族，并开展一系列旨在优化集团投资组合和增强核心商业业务的融资工具。该小组在2019年以2.6亿美元的价格收购了K-Swiss和圣骑士品牌，但由于流行病和消费者需求削弱，这两个品牌自2019年以来的营业损失累积了超过1亿美元，其中今年第一季度的损失约为900万美元。 （资料来源：时尚业务每日）
在2024年的五月假期里，有2.95亿国内旅客旅行，国内消费达到1669亿元人民币。
文化和旅游部在5月6日宣布，在2024年的五月天假期中，国家文化和旅游市场通常将是稳定而有序的。根据文化和旅游部数据中心的数据，全国的国内旅游总数为2.95亿，同比增长7.6％，比可比的计算在2019年同期增长了28.2％。国内游客的总成本为1668.9亿元人民币，同比增长12.7％，2019年同期增加了13.5％。全国关键零售和餐饮企业的销售额增长了6.8％，全国实体产品的在线零售销售额增长了15.8％。 （来源：文化和旅游之声）
免税领导人海南（）的离岸岛屿销售乏味
根据 数据，在五月日假期期间，离岸岛岛上的免税购物量达到5.47亿元，购物者人数为85,800，人均消费量为6,378元。 5月1日，离岸岛岛上的免税销售达到1.15亿元人民币，值班的免税购物数量为21,300，人均消费量为5,384元。值得注意的是，去年五月假期的前两天，免税销售额为3.49亿元人民币。相比之下，海南在今年假期的第一天的欧洲税收免税销售业绩相对平坦。 （资料来源：时尚业务每日）
游客在日本购买奢侈品
根据日元贬值的日本旅游局的数据，今年第一季度游客访问日本的旅游总量达到了1.75万亿日元，约为819亿元人民币819亿元人民币，在一个季度中创造了创纪录的高度。其中，访问日本的游客数量在3月的第一次超过300万，在一个月内创造了创纪录的纪录。目前，在Ginza，Tokyo和 Osaka等浓密奢侈品牌的商业区中，在豪华品牌商店面前排队的游客很多，许多奢侈品牌在其第一季度业绩报告中强调了日本的增长。 （资料来源：时尚业务每日）
业务项目趋势和行业信息
在五月假期期间，北京的60个关键业务区占近100亿元人民币。
在今年的五月假期里，北京消费者季节将来自多个部门和领域的特殊资源联系起来，以举办超过一千种消费促进活动。市政商业局一直致力于监视百货商店，超市，专业商店，餐饮和电子商务等127个企业的销售。该市的60个关键业务区的销售额达到49.9亿元。该市的60个主要业务区达到358.69亿，同比增长2.5％，消费量达到99.2亿元人民币。
在假期期间，城市和地区共同努力促进消费，主要的商业区迎来了各种活动。 共同开设了“质量消费节”，拥有20多个著名的品牌和数百家商店； 区的“ ”特别活动表示食品欣赏，表演艺术观看和市场散步。 区使用“北京西部”的主题来连接多种格式的食品，购买和自行车，以及区的“国际桃子花朵节”来整合旅游业，文化，文化，音乐，健身和其他元素...根据商业数据，根据业务数据， and and and times，1的消费量分别同比。 （来源：北京每日客户）
上海第一个以啤酒文化为主题的商业综合体-Libo 于4月30日开业
随着2024年购物节的开幕，上海首个以啤酒文化为主题的商业综合体Libo 也于4月30日宣布了其正式开业。
据报道，该项目位于上海西南门户的明港区的 South Road 379号。就运输而言，它靠近地铁线和第15行，并且可以连接城市的所有6条主要道路。
Libo 共有39,000平方米，其中包括25,000平方米的购物中心和14,000平方米的街区。街区有两层楼的商店。一楼的主要业务格式是餐饮，二楼包括餐饮，休闲和娱乐等。购物中心和底楼四楼的第一个地下地板，具有多种业务形式，包括黄金首饰，家用电器以及数字，休闲和娱乐，零售，零售，餐饮，健身教育和培训等。该项目定位为“上海啤酒啤酒文化主题商业综合体”，锁定新的生活体验体验体验和社区生活质量和社区质量，填补了该地区的商业范围。目前，Libo 拥有80多个品牌。
作为零星工业用地的首次成功转型，上海利博现在已成为一个工业城市一体化综合体，涵盖了文化和创意公园，A级办公楼，单户花园总部办公楼，街区，集中商业，租赁，出租房屋和其他相关商业格式。 （来源综合：新闻）
Cixi City West 百货商店将于5月1日开业
5月1日，位于Cixi City的街的Cixi City West 百货公司开业，这也是Cixi的第二家百货商店。 Cixi City West 百货公司的商业建筑区域为180,000平方米，使其成为今年宁波最大的商业项目。
该项目旨在创建一个新的经验和快乐的社交网络的地标，将诸如餐饮，经验，零售，娱乐，娱乐，亲子孩子等等多种业务格式汇总在一起。它计划拥有252个品牌柜台和商店，还拥有一个儿童娱乐广场，拥有3,000多平方英尺的儿童娱乐广场，以及Cixi的第一个宠物友好的社区。
除业务层外，该项目的外街还创建了5个主题空间，其功能被分为互联网名人阶段，盲目约会树，儿童游乐场和休闲广场。此外，已经开放了2500杯“无动于衷的亲子天堂”室内和室外，并且每月定期发行免费的体验门票。在停车位，购物中心配备了3,000多个停车位，并在开放期间免费提供给客户。 （来源：晚间新闻）
的第一个轻便资产销售项目-Wuhan 插座于5月1日开业
5月1日，武汉·芬尤恩（Wuhan ）正式开业。这是武汉的第一个主要城市地区，也是 商业集团出口光资产的第一个出口项目。
该项目位于武汉汉阳的核心商业领域，总体积为211,600平方米。这是一种整合购物，餐饮，娱乐和休闲的新消费方案，创造了一种新的消费方案，著名的产品折扣 +服务体验，真正实现了双引擎和在主要城市地区出口购物中心的双引擎。 （资料来源：NINA ）
江苏的第一个JD购物中心在五月日开放审判，同时有24家离线商店在全国范围内开放
的物理零售单位正在加速新场景的解锁，并在苏州，广州，重庆，上海和其他地方开设了24家大型商店。其中，苏州·琼（ ）购物中心是江苏（）的第一个郑国购物中心（），位于北兴（）区的旺夫（）购物中心，面积约为30,000平方米。 17 JD电器商店，苏奎安（），，，，，，和其他地方也有升级和开放率。还报道说，南京的第一个JD购物中心已签署了一份与卡门的合同，面积约为30,000平方米，预计将在一年内开放。 （来源：扬齐晚间新闻）
于5月10日开业，整合了 Ji Hotel， 公寓和商业
5月10日，由 Group在上海国际旅游胜地开设的上海 项目。
该项目结合了酒店，县公寓和可可业务。它位于地铁线11，毗邻 和 。它具有方便的运输方式，毗邻和等商业地区。开车到机场只需要30分钟。 （资料来源：）
北京 Joy City项目计划于本月完成
5月6日，北京公共帐户发布了公告，显示 Joy City项目的建设已进入“倒计时”，项目窗帘墙，机械和电气安装以及室外项目即将完成，并计划在本月完成。
海地乔伊城的建设区域约为188,000平方米。它将通过“ Box + Block +沉没广场”的开放空间结构设计打破常规的封闭购物中心的钝度，并在北部形成独特的“山地购物中心”。完成后，它可以满足海地北部30万居民和40万名工人的生活，精神和文化需求。 （来源：北京每日客户）
上海区 计划于今年5月开业
上海 Co.，Ltd。和上海 的企业家和生命共生商业区，该公司计划于今年5月开放。从旧的工厂到全新的商业综合体，亨格扬·（ ）不仅填补了周围地区社区商业综合体的空白，而且还扮演了其他旧工厂的续签中的示威角色。 （资料来源：晚间新闻）
深圳领先的展览中心城市B1翻新“ Food Plus Space +”预计将于今年夏天亮相
深圳领先的展览中心城市B1楼翻新后，它将成为全新的名称“ Food Plus Space +”。 “+”模型将以“食物”为指导，以建立一个新的社会空间。目前，它吸引了品牌，例如俄罗斯商品市场上的第一家图像商店，这是第一家钓鱼蒸汽现场海鲜榴莲榴莲自助服务深圳，这是超级猩猩五型旗舰店的第一家商店， gond gond gond gond · Pig billy and of First Store Store and First Store 。预计今年夏天，整个B1地板食品加上空间 +将全面开放，并且将有50多个品牌出现。 （来源：）
上海新智中心将于2025年底开放，商业区为360,000平方米
子中心目前正在建设的上海城市子中心之一，将迎来另一个“ Tod” - 新尼亚中心，总体积为430,000平方米，商业区达到360,000平方米。该项目目前正在建设中，预计将于2025年底开放。
该项目位于 City的子中心内。完成后，它将成为最大的“商业巨头”。该项目连接了铁路运输的第6和12号线的 Road ，并计划开设500家商店。 （来源：解放日）
和记惠波省房地产说，香港零售需要更多时间进行调整
5月7日，对香港游行的零售总价值的临时估计为312亿港元，同比下降7.0％。 Real 董事长Wu 表示，最新的零售数据不如理想，并且认为这是由于去年3月刚刚完成的事实，因此存在报复性的消费状况，其基础很高。今年前三个月的整体零售业绩略有下降，这在可接受的范围内。
他补充说，香港零售目前受到高利率，高汇率和高空空缺问题的影响，并且需要更多时间进行调整。当这些不利因素消退时，情况将会改变。
他还说，刚刚迎接的5月1日黄金周，海冈城有很多人流动，但没有关于商人销售的数据。但是，整体酒店房间的收入同比下降，但入住率与去年相同。 （资料来源：）
4月， Co.，Ltd。推出了30多个新品牌。
4月， Co.，Ltd。推出了30多个新品牌，其中30％是该市和地区的首次品牌，包括Jnby，Loowo，Green Tea， Tea Girl，Star Girl，Star Club和其他各种商业格式，以及区域性的新孵化品牌“ Xuan T Tea Tea Room”。此外，还有许多新的商店品牌开业，例如 CBD， Ma ， Chic Park等（来源： Invon官方微信）
上海 Swire Hui的零售额在第一季度下降了近20％
根据时尚商业新闻的报道，Swire 在中国大陆的零售物业方面发布了2024年的第一季度运营数据：
下降的原因很大程度上是由于缺乏奢侈品的消费能力。 （来源：）
中国商人国家购物中心在五月的销售中实现了近2.6亿元的销售
根据官方微型计算机发布的信息，在五月假期期间，中国商人的销售额达到了近2.6亿元，同比增长18.2％；它获得了545.1万消费者，同比增长25.1％。 （资料来源：中国商人）
在中市城市的五月假期里，整个乘客流量同比增长35％
从5月1日到5日，中东商业管理将与全国的中市城市联系，以定制围绕“城市青年日”主题的内容定制差异化营销活动。在此期间，总乘客流量同比增长35％，销售额同比增长25％，成员销售额同比增长66％。 （资料来源：中东业务管理）
昆明 Gai购物公园正式签署并着陆
2024年4月30日，交易资产管理和 Real Co.，Ltd。举行了合作签署仪式。这个重要的仪式标志着购物公园的正式启动。
据报道，该项目位于主要城市昆明市的地区的核心位置，并且与Metro 5 Line无缝连接，升级了已经运营了五年的 City商业项目。
通过签署此合作，运输团队将提供更高的运营能力标准。一方面，它将维持该项目的“新青年和新家庭聚会”的核心位置，以营造更优质的消费氛围和场景。另一方面，在调整零售格式和娱乐体验格式的情况下，重点将放在时尚和美丽的生活方式品牌的方向上，与此同时，它将继续增强块和夜生活氛围的创造。 （来源：）
文化旅游城市 Dream 项目签署了14.4亿元人民币的投资
4月29日，文化旅游发展小组和 旅游投资正式签署了一项为文化旅游城市 Dream 的战略合作协议。预计该项目的总投资为14.4亿元。该项目的第一阶段将覆盖73.259 MU的面积，投资约为2.4亿元。计划建立一个主题公园，旅游服务中心，工业研究基础和其他设施。 （资料来源：）
乡村花园的文化和商业旅游业与中东世界贸易广场在夜间签订了合同，引入了胆汁时间
4月29日，乡村花园文化和商业与中东世界贸易广场之夜签订了合同，将其转变为苏州胆汁时间·夜晚。此前，乡村花园文化和商务旅行已与中国旅馆世界贸易广场签订合同，并宣布引入品牌，该品牌有望在国庆日之前重新开放。根据数据，中东世界贸易广场的商业领域约为70,000平方米，“ Ye ”是中国世界贸易广场的夜间经济品牌。 （资料来源：）
在Wuhan出售了4个商业地块，以5.62亿元出售。
4月30日，武汉（Wuhan）出售了四个商业地块，并最终完成了5.62亿元人民币的一项成功交易。其中，P（2024）012地块位于旺昌地区东杜路（ Road）和春莉路（ Road）的交叉路口引发了激烈的竞争。最后，经过51轮竞标后，Hubei Zude Group Group Co.，Ltd。赢得了4,800万，地板价格约为13,639.04 yuan/㎡，高价为60％。
其中，武汉·尚汉（Wuhan ）销售广场有限公司（Wuhan Plaza Co.，Ltd.据了解，几天前已经注册了 商业复杂地块。备案信息显示，项目登记信息表明该项目的总投资为10亿元，计划的开始时间为2024年5月。诸如土地利用批准，土地调查和其他初步准备工作之类的初步准备工作已经完成，这意味着该项目将在获得土地后立即开始建设。 （来源综合：房地产市场的维度）
郑州的Erqi区的两个商业地块以1.38亿元出售
5月9日，在郑州市的Erqi区成功出售了两个商业地块，总交易总额为13752万元。这两个地块均由郑州市Erqi区的 and Co.据报道，这次售出的两个地块位于Erqi区的核心商业区域，地理位置优越，预计将来将建立在一个综合商业机构中，以整合商业和办公室。 （资料来源：）
范克（Vanke）列出了深圳湾超级总部基地，以22.3亿元
5月8日，深圳公共资源贸易中心启动了深圳湾超级总部基地的T208-0053情节使用权，并通过上市公开转让。转会的起价约为22.35亿元人民币。该地块的首次销售是由Vanke于2017年12月获得的。
范克回答说，土地的上市和转让是公司坚决促进一套减肥和健身的措施之一。该图是该公司在行业快速开发阶段获得的商业办公项目。 It was to be used for use by in . (: Sina )
10.99 acres of and land on the in Mawei , will be on May 28
On May 6, the Mawei and of City the third on the use of state-owned land, a , and land in the west of , Mawei . The plot is No. Ma , 2024-06, with a sale area of 7330.6 . The is to be held on May 28. with on-site is , and the price will be .
The shows that need to pay a of 6.18 yuan, with the price of the sale being 20.6 yuan, and the floor price is 2341.78 yuan/ meter. In terms of plot , the floor area ratio shall not 1.2, the shall not 40%, the green area ratio shall not be less than 35%, the limit shall be 24 , and the total area of shall not be less than 1,000 , and the total area of shall not be than 2,400 . In terms of the , and land is 40 years, and land is 50 years. In , the and in the plot must be fully self-owned and open to the for 10 years, and the and area can be sold. The also that the blue line 30 and 45 are used as open on the east and south sides of the red line, , and are open to the and are not to be . (: )