前三季度北京全市新设超600家首店，释放了哪些信号？
近日，市商务局所公布的数据表明，今年前三季度时，全市新设置的首店超过了600家。多家机构也都进行了披露，北京首店经济处于不断提升的状态中，新锐品牌在探寻市场，一些老牌商场进行着加速转型且调整店铺的动作，以此迎接新需求。未来6个月里，本市预计会有39.4万平方米的新增零售物业在非核心商圈开业。
世邦魏理仕有报告显示，茶饮果汁以及烘焙甜品，作为当下调改力度较厉害的或是热度稍为高点相关商场项目里边的“新刚需”，再次施展出力量，本季之内表现得挺活泛，像可露朵、像牧场奶仓、像野人先生等这些首次开店的店铺或者连锁的店面，于非核心的商贸区域位置陆续出现且数目不少 。
服饰零售类，新开店铺占比率一直维持在百分之三十以上，持续稳中有升地发挥着作用。当中，国内的男装以及女装，新开店铺数目有了比较大幅度的上涨。与此同时，美容保健、健身、超市等生活服务配套业态，于非核心商圈区域型购物中心持续保持活跃状态。
仍然是各大商业项目引流首选的，是那种能够提供情绪价值的“二次元”业态，其在策展、快闪店方面持续发力。世邦魏理仕华北区研究部负责人举例，此前，蛙得发快闪入驻了西红门荟聚，而后，名侦探柯南快闪入驻了西单大悦城。
三季度期间，外围商圈项目进行品牌组合重塑，调改颇为积极，新开店铺占比相较于上季而言提升了12个百分点。一些老牌商场因经营承压正加速转型，尤其是中关村、望京等次级商圈也面临着同质化竞争激烈等相关问题。世邦魏理仕华北区域董事总经理刘焕丽表明，未来半年预计会有总计39.4万平方米的新增零售物业在非核心商圈开业 。
仲量联行发布的报告也表明，在今年第三个季度期间，诸多新锐品牌不断持续开拓市场，高端手机壳部分头部品牌开设最新的形象店，韩国方面的潮牌开设中国区域的首店，全球设计师集合起来的品牌开设中国国内首家精品店 。
该报告进行分析，潮玩和户外类品牌整体开店速度存在放缓情况，不过平均店效依旧维持稳定增长态势，IP消费以及情绪消费热度持续保持，IP联名所带来的情绪价值，还有爆款产品席卷之下的时尚风潮，致使很多品牌强势崛起，另外，新的餐饮品牌和品类的开店需求仍然在激增，品牌更替速度加快。(本报记者 曹政 马婧)