五大国际消费中心城市首店经济年度报告发布
数据来源：中华经营报
“首店经济在北京和上海高度集中，上海2021年引入首店1078家，继续领跑全国；北京2021年引入首店901家，是2020年的近3倍。”
“首店从零售、餐饮等逐渐向艺术、人文、运动、环保等概念品牌转变；景区空间受青睐，沉浸式场景创新品牌、体验式首店不断蓬勃发展；小众首店渐入佳境，滑板、三坑、宠物店等小众新消费首店担纲流量担当；新中产气质凸显，高端美妆、买手店、户外露营、精品咖啡等业态首店成为热点。”
“碳中和热潮中，环保、健康业态将成为首店新热点；素食、重口味极端饮食概念将成为首店餐厅的重要标签；女性友好型店、无障碍店有望成为首店概念店的下一步方向；‘韩流’再度席卷全球，韩国首店或将涌现；科技巨头的实体概念店将为首店带来更多互联网概念。”
首店经济作为打造国际消费中心城市的重要举措，拉动差异化城市消费，推动商业模式创新和消费升级，引领社会消费潮流。
作为首店经济权威研究机构，神州商业数据近日发布《2021年五大国际消费中心城市首店经济发展报告》，分析了上海、北京、广州、天津、重庆五大国际消费中心城市首店经济发展格局及最新趋势。以下为报告主要内容：
01
上海、北京、广州、天津、重庆四地首店经济数据分析
2021年7月，经国务院批准，上海、北京、广州、天津、重庆四市牵头开展国际消费中心城市培育建设工作，提出“用5-10年时间培育建设若干个具有全球影响力、竞争力和美誉度的国际消费中心城市”的总体目标。
综合五大国际消费中心城市近3年首店发展情况来看，首店经济在北京、上海高度集中。上海2021年引入首店1078家，继续领跑全国；北京2021年引入首店901家，是2020年的近3倍；广州、重庆、天津三地虽然加起来还不到北京、上海的1/3，但总体呈上升趋势。2021年广州引入首店261家，同比增长15%；重庆引入首店203家，同比增长20%；天津引入首店194家，同比增长60%以上。
1. 上海：奢侈品和年轻消费者之城
2021年上海首店数量再创新高，共引入1078家首店，继续领跑全国，较2020年同比增长18.6%。2018年上海启动“全球新品首发地”行动，在中国城市首次提出“首店经济”概念，首店数量和水平继续领跑全国。
从首店角度，引入宜家未来家居体验概念店、中国首家新零售概念店、中国最大复式旗舰店、英国著名设计杂志Files全球线下首店等10家全球首店；亚洲首店4家，包括HR赫莲娜旗舰店、施华洛世奇亚洲首家全球品牌旗舰店、Frank&Oak亚洲首店、其全球第二家旗舰店；中国首店156家，包括人气美式汉堡餐厅Five Guys、VANS全球第六家旗舰店品牌体验中心、无性别服饰品牌BOSIE、&Other、三顿坂线下店“原力飞行”等；上海首店908家。
从首店品牌来源来看，中国大陆有894个，占比83%；中国香港及台湾有11个，占比1%；国际品牌173个，占比16%。
从业态分布来看，餐饮行业首店数量位居第一，共计649家，占比60.2%；零售行业首店数量307家，占比超过28.5%；休闲娱乐、生活服务、儿童体验等行业首店数量122家，合计占比约11.3%。
从区域来看，黄浦区位居全市首位，其次是静安、浦东、徐汇；从商圈来看，南京西路、淮海中路、南京东路、陆家嘴、徐家汇五大超级商圈，占据全市首店总数的三分之一。
从购物中心角度，前滩太古里、瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士广场等大型、话题性强的全新项目加入，静安嘉里中心、环球港、港汇恒隆广场等老牌标杆项目品牌焕新，成为首店数量最多的购物中心。
2. 北京：城市更新中首店精神复苏
2021年，北京首店经济迎来跨越式发展，推动首店经济发展的最新政策相继出台，首店品牌最高奖励达500万元。2021年，北京共引入首店901家，是2020年首店数量的近3倍。
其中，全球首店4家，包括意大利品牌FILA全球概念店、李宁旗下高端运动时尚品牌“LI-”全球首店、法国珠宝配饰品牌全球概念店、资生堂集团旗下新品牌全球首店精品旗舰店等；亚洲首店7家，包括西班牙品牌亚洲旗舰店、英国品牌曼联梦剧场亚洲首店等；中国区首店59家，包括ARKET全国首店、全国首店、Ralph内地首店等；北京地区首店831家。
从首店品牌来源看，中国品牌767个，占比约85%；国际品牌134个，占比约15%。2021年北京吸引到23个国家和地区的时尚品牌，包括美国品牌29个，意大利品牌21个，法国、日本品牌18个，韩国品牌11个，德国品牌8个，瑞士、英国品牌4个，澳大利亚品牌3个，比利时、泰国、西班牙、新加坡各2个，丹麦、挪威、瑞典、印度各1个；还有6个跨国联名品牌。本土品牌强势崛起，陶陶居、小芳牛、陌陌点心局等全国各地网红品牌纷纷涌入北京；小仙顿、家洛生活等线上消费品牌在北京开设首家线下实体店。
三里屯商圈是名副其实的首店收割机，拥有136家首店；CBD商圈拥有127家首店，其中超过三分之一为国际品牌，国际化特色鲜明；王府井、朝外、烟袋斜街、双井、望京五大商圈共吸引30余家首店；西单、雅安奥体、中关村、丰台科技园、崇文门等其他商圈均吸引超过15家首店。
3、广州：引进亚洲首店最高奖励1000万元
2021年，广州黄埔区推出全国罕见的商业扶持政策，加速建设国际消费中心城市。广州黄埔区、广州开发区、广州高新区联合印发《关于加快建设国际消费中心城市的扶持措施》文件，明确提到支持购物中心建设、社区商业、引入品牌首店、星级酒店、品牌发布会、商业改造升级等各类业态的激励扶持政策。其中，引入亚洲首店最高奖励1000万元。
2021年广州共引入首店261家，继续领跑全国，较2020年同比增长15%。
从首店角度，引入全球首店1家——雷诺手表升级形象店；全国首店40家，包括CASA、ROUND 1、SONG Café、奥特曼卡牌游戏超级旗舰店、MEN太平青年视觉概念店等；华南区首店19家，包括加拿大咖啡连锁品牌Tim、美妆店Black Hole、精品咖啡M Stand、Machi Machi、西西弗斯书店&咖啡Red Label、潮流品牌店JUICE等；广州首店201家。
从业态看，首店品牌餐饮业态占据广州近半壁江山，堪称美食之都。从入驻项目看，广州首店主要集中在太古汇、天环广场、正佳广场、天河城、汇景国际、百信广场、大悦城、永庆坊等地。
4、重庆：不仅有火锅，美妆、咖啡店也纷纷开业
重庆从2019年开始重视发展首店经济。今年重庆借打造国际消费中心城市之机，出台了一系列相关举措，包括在行政审批、活动场地等政策规范、标准限制等方面提供绿色服务通道，支持国际知名品牌在渝开设品牌首店；鼓励商业楼宇集中引入品牌首店形成聚集效应，鼓励本土传统品牌和老牌商业门店升级换代，积极将传统门店改造成体验店、跨界店、概念店等。
2021年，重庆共引入首店203家，较2020年同比增长20%。
从首店角度，全国引入12家首店，包括密室逃脱WHY全国首店、阿里巴巴直营新零度品牌全国首店、三坑服饰“御茶家”全国首店、新亲子科普品牌知乐探索空间全国首店；西南地区引入16家首店，包括韩国网红潮流品牌chuu、芝士蛋糕界的“爱马仕”KUMO芝士蛋糕、NIKE品牌体验店、上海三联书店、全国第二家LI-等；重庆地区引入175家首店，包括美妆电商、点度度、奈雪PRO等。
2021年，重庆迎来8家大型商场开业。其中，光环购物公园是香港置地旗下商业品牌“光环”的首次亮相项目，其室内植物园“沐光森林”引发市场热议，也为重庆带来了BRAVO永辉超市全国最高标准形象店、全国首家知乐发现空间、秋叶原日料精品店、奈雪PRO等重庆首店；年末，龙湖公园乐园、大悦城、渝北吾悦广场的集中开业，大都会东方广场、协信星光68广场B座、华泰广场等老牌商场的品牌更新，都推动了重庆首店的品牌升级。
5. 天津：多家书店开设首家门店
2021年，天津共引入首店194家，较2020年同比增长60%以上。
从首店层面，引入5家全国首店，包括具有历史意义的内山书店，这是中国文学史上第一家书店，具有特殊的历史意义，也是中国历史上第一家引入“开架图书销售”模式的书店；华北地区6家首店，包括、casio woman等；天津地区183家首店，包括 、 、星巴克手语店、Comme Moi、Mvuke Tokyo等。
02
国际消费中心城市首店经济六大特征
1、首店效应外溢，首店经济呈现城市群发展迹象
2021年上半年，宁波阪急百货开业带来超百家首店，作为长三角城市群首店接纳城市表现突出；东莞作为Z世代年轻城市，在年轻市场大力发展首店经济，华润万象城的入驻有望带来更多奢侈品首店，同时也接手广州、深圳等地的下沉品牌；天津作为京津冀城市群第二大城市、首批国际消费中心试点城市之一，继北京开设首店后，逐渐成为品牌下一个扩张城市；西南区域成渝两地首店经济发展协同趋势也日趋明显。
2、首店经济发达城市成为国内消费市场的前沿观察窗口
首店经济带动了城市就业、税收、区域投资的增长，提升了城市的时尚度和影响力，促进了城市消费升级，刺激了城市消费的差异化发展，为城市增添了活力。北京、上海、成都等首店经济发达的城市，都是城市群乃至全国消费市场的前沿窗口和品牌创新的试验田。
3、首店逐渐从零售、餐饮向艺术、人文、体育、环保等概念品牌转变。
为迎合不同消费群体的需求，知名品牌纷纷推出大量“概念式”门店，包括旗舰店、主题店、概念店、城市店、黑标店等，除了传统的餐饮、零售品牌外，艺术、人文、运动、环保等新概念品类的首店也日益增多。
4、景区热度不断提升，沉浸式场景创新品牌、体验式首店持续蓬勃发展。
商场公共空间逐渐成为网红打卡新地标，沉浸式“场景”、体验式首店更易出镜、易社交，持续火爆。全国首家Haus、三墩班线下首店力飞、关夏全国线下首店关夏客厅等，都是今年网红、流量大佬必去打卡的打卡点。
5、小众品牌火起来：滑板、三坑、宠物店等新小众消费品牌成为首批引流店铺
Z世代消费圈层更加细分，电竞圈、JK制服圈、潮玩具圈、滑板圈等新消费群体首店在今年表现亮眼。X11等潮玩具店在多个城市开设旗舰店、首店，&SON等更多小众滑板品牌也入驻商场开设首店。
6、新中产凸显，高端美妆首店、买手店、户外露营、精品咖啡等业态成为热点
03
中国首店经济凸显六大发展趋势
1. 碳中和热潮来袭，环保健康业态成首店新热点
当前，我国及世界主要国家都掀起了碳中和热潮，应发挥首店经济的消费引领作用，扶持更多大型环保、健康品牌首店。
2. 元宇宙概念品牌及品牌元宇宙线下概念店或将出现
NFT 作为数字货币，是元宇宙概念的重要组成部分，也是品牌进入元宇宙最常见的手段。2021 年是奢侈品巨头 Gucci 诞生 100 周年，5 月，品牌在 Gucci Aira 秀场上推出了一部由艺术总监创作的 4 分钟 NFT 影片。
3、素食主义、重口味极端饮食理念将成为首家餐厅的重要标签
疫情发生以来，人们更加注重健康，开始养生。素食、轻食餐厅凭借方便出品的环境、更健康的食材，成为一二线城市白领们最喜爱的就餐选择。同时，饮食重口味也是跨地域的一大趋势，川湘菜、火锅、烧烤成为流量主力，未来餐厅首店的口味将如天堂般与地狱般交织。
4. 女性友好型门店、无障碍门店有望成为首店概念店的下一个打造方向
女性关怀、无障碍设计、体现更多人文关怀和弱势群体生活便利的设计、概念营造等开始受到品牌和公共空间营造的重视，有望成为未来首家概念店的营造方向。
5.“韩流”再度席卷全球，或将出现韩国首店
《鱿鱼游戏》在全球再次掀起韩流，2021年韩国人气时尚品牌Chuu首店在各大城市开花，开在上海淮海中路的Huas更是火遍全网，未来或将出现更多韩国首店。
6. 科技巨头实体概念店将把更多互联网概念带入首店
2021年，谷歌在纽约切尔西开设了首家实体零售空间，由一家建筑工作室设计，以软木家具和再生材料为主。主题为“存在的空间”，其元素包括神经美学的核心原理——一门研究视觉美学如何影响我们身体和心灵的科学——这些原理为商店的设计提供了参考。未来，更多的科技巨头将通过线下实体概念店，全方位展示自己的科技理念。